Всичко за инвестициите

11-ти районен индекс на разходите за средства (COFI)

Какъв е индексът на разходите за средства за 11-ти район?

Индексът на 11-ия район на разходите за средства (COFI) е месечно претеглена средна стойност на лихвените проценти, изплащани по разплащателни и спестовни сметки, предлагани от финансови институции, работещи в Аризона, Калифорния и Невада. Това е един от многото индекси, използвани от ипотечните кредитори за коригиране на лихвения процент по ипотеките с регулируема лихва (ARM) и е пуснат през 1981 г. С ARM ипотека лихвеният процент по ипотеката се движи нагоре и надолу заедно с избран стандартен лихвен процент от кредитора, а COFI е един от най-популярните индекси в западните щати.

Публикуван в последния ден на всеки месец, COFI представлява стойността на средствата за западните спестовни институции, които са членове на Федералната банка за жилищни кредити в Сан Франциско, саморегулираща се агенция, и отговарят на критериите на банката за включване в индекса.

Разбиране на 11-ти районен COFI

Индексът на разходите за средства на 11-ия район (COFI) се изчислява с помощта на няколко различни фактора, като лихвите, платени по спестовни сметки, представляват най-голямото претегляне в средната стойност. В резултат на това индексът има тенденция да има ниска волатилност и да следва промените на пазарните лихвени проценти донякъде бавно, обикновено се счита за двумесечен изоставащ индикатор на пазарните лихвени проценти. Лихвеният процент по ипотека няма да съвпада с COFI, по-скоро лихвеният процент на ARM обикновено е с 2% до 3% по-висок от COFI, в зависимост от кредитната история на кредитополучателя, размера и условията на заема, способността на кредитополучателя да преговаря с банката и много други фактори.

Тъй като се изчислява с помощта на данни от три западни щата, COFI се използва предимно в западните САЩ, докато 1-годишният индекс на съкровищницата е мярка за избор в източния регион. На 30 април Федералната банка за жилищни кредити в Сан Франциско обяви COFI за март 2018 г. от 0,814%, малко по-ниска от февруари.

Оставете вашия коментар
име
Електронна поща
Коментирайте